Maison à vendre 5 pièces - 116,48 m2 FLEURY - 11
326 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A 7 min des plages , 15 min de NARBONNE et 18 min de BEZIERS !
Venez découvrir cette villa plain-pied de 3 faces avec sa toiture dotée de trois génoises qui lui confère un style typiquement méditerranéen!
Cette maison traditionnelle se compose d'un hall d'entrée avec placards, une superbe pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée indépendante donnant sur une seconde terrasse, quatre chambres avec placards, un wc séparé et deux salles d'eau dont une avec WC.
Vous profiterez de ses extérieurs: un jardin fleurie, un salon d'été et une piscine couverte et chauffée !
Les points forts de la villa:
- Maison sur trois faces
- Terrasse exposée sud
- Climatisation réversible reliée à toutes les pièces de la maison.
- Huisserie en Alu/PVC double vitrage, moustiquaires aux fenêtres.
- Garage de près de 18 m², équipé d'un portail électrique roulant en Alu/PVC
- accès pratique pour les personnes à mobilité réduite.
CENTURY 21 Les Salins
04 30 16 76 33
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 473 m2
- Surface habitable : 116,5 m2
- Surface terrain : 473 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Double séjour (22,4 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Terrain arboré (340 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Sans
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
- Piscine
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1287 €
À proximité
- Mer : 10 min
- Commerces : 15 min de NARBONNE o
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2023